Анализ текущей ситуации с налоговыми льготами на Дальнем Востоке (по состоянию на 25 июля 2026 года)

Главное событие 2026 года — вступление в силу Федерального закона № 18-ФЗ от 11.02.2026, который кардинально меняет правила предоставления налоговых льгот для новых резидентов всех преференциальных режимов: ТОР, СПВ, Арктической зоны РФ, ОЭЗ и СЭЗ в Крыму.
Суть нововведения: размер налоговых льгот привязывается к объёму фактических капитальных вложений и расходов на НИОКР — работает принцип «чем больше вложил — тем больше поддержка государства». Льготы по налогу на прибыль, имущество, НДПИ, земельному налогу и страховым взносам рассчитываются индивидуально.
Важные нюансы для предпринимателей:

• Дата отсчёта: механизм применяется к резидентам, получившим статус после 1 апреля 2026 года. Те, кто получил статус до этой даты, продолжают работать по старым правилам.
• Переходный период: новые резиденты освобождены от применения этого механизма в первые три года с начала реализации проекта.
• Условие сохранения льгот: льготы сохраняются только при выполнении инвестиционных обязательств и отсутствии нарушений в отчётности (например, двукратное привлечение по ст. 19.7 КоАП за непредставление отчётности).
• Региональные полномочия: субъекты РФ самостоятельно устанавливают соотношение между объёмом инвестиций и размером льгот, перечень контролируемых показателей и условия их применения.

2. Новый режим: Международные территории опережающего развития (МТОР)

С 1 января 2026 года на Дальнем Востоке создаются международные территории опережающего развития (МТОР) — особый преференциальный режим для привлечения крупных иностранных инвестиций, прежде всего из стран Азии и Ближнего Востока.
Льготы для резидентов МТОР:


МТОР даёт инвесторам расширенные льготы с гарантией неизменности условий работы до 15 лет.

3. Единый преференциальный режим (ЕПР): что ожидать с 2027 года

С 1 января 2027 года на Дальнем Востоке должен заработать Единый преференциальный режим (ЕПР), который объединит все действующие ТОР и Свободный порт Владивосток.
Ключевые особенности:

• Поддержка будет осуществляться только для новых проектов в приоритетных отраслях
• Резиденты смогут выбирать между различными налоговыми льготами и федеральным инвестиционным вычетом (8% от налога на прибыль)
• Получить статус резидента можно будет через цифровые сервисы Минвостокразвития и Минфина

4. Региональные льготы в Приморском крае (2026 год)

Помимо федеральных преференций, в Приморском крае действуют собственные меры поддержки:

• Налоговые каникулы для новых предпринимателей: до конца 2026 года продлены нулевые ставки для впервые зарегистрированных предпринимателей
• Пониженные ставки УСН: с 2026 года ставка составляет 1% (доходы) и 5% (доходы минус расходы)
• Льготы для креативных индустрий: для производителей игр, издателей газет, кино- и видеопроизводителей, галерейного бизнеса — 3% (доходы) и 7,5% (доходы минус расходы)
• Льготы для предпринимателей — участников СВО: зарегистрировавших бизнес после 24 февраля 2022 года — 1% (доходы) и 5% (доходы минус расходы)